Appartement F4 lumineux de 90 m² à Perpignan avec balcon et cave, proche centre-ville

Exclusivité – Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Perpignan, dans l’un des quartiers les plus prisés, cet appartement traversant de type F4 offre de spacieux volumes et une luminosité agréable. Établi au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il fait environ 90 m² habitables, en bon état général avec des rénovations récentes, notamment au niveau des menuiseries et l’installation de volets roulants électriques. Il comprend un hall d’entrée avec placard, un grand séjour-salle à manger, une cuisine séparée semi-équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux balcons permettent de profiter d’un espace extérieur : un grand balcon sans vis-à-vis accessible depuis la cuisine et une chambre, ainsi qu’un second balcon donnant sur le salon. Une cave d’environ 6 m² en rez-de-chaussée complète ce bien. Avec ses trois chambres, ses volumes confortables et sa proximité avec le centre-ville, cet appartement est idéal pour une famille ou un premier achat à un prix attractif. Il présente également un fort potentiel locatif grâce à sa configuration traversante, ses deux extérieurs et son emplacement stratégique, en faisant une opportunité d’investissement locatif ou de colocation. À saisir rapidement en exclusivité ! Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 90 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de trois chambres, d’un grand séjour-salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, et de deux balcons, dont un sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La rénovation récente, notamment des menuiseries et volets roulants électriques, vous garantit un confort immédiat et facilite l’entretien à long terme.
- La cave de 6 m² en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Sa proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, dans un quartier en vogue, et ses volumes généreux en font une opportunité à la fois pour une résidence principale et pour un investissement rentable.