Bel appartement 2 pièces avec balcon à Rambouillet au centre-ville

Situé en plein centre-ville de Rambouillet, cet appartement traversant d’environ 56 m² est situé dans une petite copropriété. Confortable, spacieux et lumineux, il comprend une entrée avec placard, un séjour d’environ 20 m² prolongé d’un balcon orienté au sud offrant une vue dégagée, une salle d’eau récente, une chambre avec penderie aussi dotée d’un balcon, une cuisine équipée et un WC indépendant. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave. Sa situation idéale à proximité de toutes commodités, à seulement 15 minutes à pied de la gare, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il a été loué meublé 850 € charges comprises. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situent entre 1000 € et 1390 €, sur la base de l’année 2021. La copropriété comprend 109 lots, dont 30 d’habitation, avec une quote-part annuelle de charges de 2125 €. Le bien est bien entretenu, contemporain et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.

- Cet appartement de 56 m² bénéficie d'une localisation idéale en centre-ville de Rambouillet, à seulement 15 minutes à pied de la gare, proche de toutes commodités.
- Il offre un espace lumineux avec un séjour d’environ 20 m² prolongé d’un balcon orienté au sud, offrant une vue dégagée, ainsi qu’un autre balcon pour la chambre, parfait pour profiter du soleil.
- La configuration comprend une chambre avec penderie, une salle d’eau récente, une cuisine équipée et un WC indépendant, tout cela dans une copropriété de 109 lots, dont 30 d’habitation.
- Le bien est en excellent état, contemporain, prêt à être occupé ou loué immédiatement, avec déjà une expérience de location à 850 € charges comprises.
- En termes de consommation énergétique, les dépenses annuelles estimées oscillent entre 1000 € et 1390 € pour un usage standard, avec une performance énergétique classée « E ».