A vendre appartement T3 à Toulouse Purpan – 62,59 m² avec balcon et vue dégagée
A vendre appartement T3 à Toulouse Purpan – 62,59 m² avec balcon et vue dégagée
Description
Situé à Toulouse Purpan, cet appartement T3 de 62,59 m² en bon état offre un logement au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux avec cuisine de 25,62 m², deux chambres dont une de 12 m² et une autre de plus de 10 m², une salle de bains élégante ainsi qu’un WC séparé. Les prestations comprennent une ventilation mécanique contrôlée (VMC), double vitrage, ainsi qu’un chauffage collectif au gaz naturel avec répartiteur individuel pour l’eau et le chauffage. La copropriété engendre des charges annuelles de 1204,68 € pour la copropriété et 1232,68 € pour la consommation collective d’eau froide, d’eau chaude et de chauffage, portant le total à 2437,36 € par an. La taxe foncière s’élève à 1234 euros. Idéalement situé à seulement 200 mètres du tramway, avec des commerces à proximité, cet appartement bénéficie d’une vue sans vis-à-vis et a été construit en 2015. Une visite virtuelle est disponible en ligne pour une meilleure appréciation. Contactez l’agence S&F Immobilier Associés ou Julien Sirven pour plus d’informations. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel des géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62,59 m² en bon état, situé au rez-de-chaussée à Toulouse Purpan, offre une belle luminosité grâce à sa vue sans vis-à-vis et une distribution optimale avec un séjour de 25,62 m² et deux chambres de plus de 10 m².
- Il dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel avec répartiteur individuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage.
- La localisation à seulement 200 mètres du tramway vous garantit une mobilité facilitée, tout en étant proche des commerces, ce qui simplifie votre quotidien.
- La copropriété, construite en 2015, prévoit des charges annuelles de 1204,68 € pour la copropriété, avec une consommation collective d’eau et chauffage estimée à 1232,68 €, soit un total annuel de 2437,36 € ; un coût maîtrisé pour un appartement récent.
- Avec un prix de vente de 175 000 € (net vendeur à 165 000 €), cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier prisé.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-383471
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 62.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 484 € - 656 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 € (6.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
