Appartement T3 avec terrasse et garage à Montpellier – Portes d’Estanove

À vendre, magnifique appartement de type 3 situé dans le quartier des Portes d’Estanove à Montpellier. Cet appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée construite en 1981, offre une pièce de vie spacieuse équipée d’une cuisine moderne et récente. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing attenant, et une salle d’eau fonctionnelle avec douche ainsi qu’un espace buanderie. Les WC sont séparés. Une terrasse agréable permet de profiter pleinement de l’extérieur. Un garage fermé en sous-sol accompagne ce bien. Les équipements techniques incluent du double vitrage, un ballon d’eau chaude individuel et une cuisine équipée. Idéalement situé à proximité de la future ligne de tramway 5, du centre-ville, des écoles, commerces et de l’autoroute A9, cette résidence calme et bien entretenue constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La surface habitable est de 61.82 m² (Carrez : 61.81 m²). La taxe foncière annuelle est d’environ 1300 euros, et les charges de copropriété s’élèvent à environ 109 euros par mois, incluant la consommation d’eau. Cet appartement, prêt à emménager, allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée.

- Cet appartement de 61.82 m² (Carrez : 61.81 m²) situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 1981, offre une pièce de vie de 32 m² avec une cuisine moderne équipée, idéale pour un espace à vivre confortable et fonctionnel.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un espace buanderie, et les WC sont séparés, rendant ce logement pratique pour une vie quotidienne sans compromis.
- La terrasse de l’appartement permet de profiter de l’extérieur, tout en étant située à proximité immédiate de la future ligne de tramway 5, facilitant vos déplacements urbains et vous connectant rapidement au centre-ville, aux écoles et aux commerces.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol, très pratique pour stationner en toute sécurité, et les charges de copropriété s’élèvent à environ 109 euros par mois, incluant la consommation d’eau.
- La taxe foncière annuelle est d’environ 1300 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien dans cette localisation, prêt à emménager, combinant confort, localisation privilégiée et potentiel d’investissement.