Appartement T3 avec parking et balcon à Nantes, idéal primo-accédant ou investisseur
Appartement T3 avec parking et balcon à Nantes, idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Ce type 3 localisé au 18 rue de Koufée à Nantes, situé au 1er étage d’une copropriété construite en 2006, est vendu vide. Il dispose d’un balcon orienté ouest sans vis-à-vis, dans une rue calme près du boulevard Jules Verne, à proximité des transports et commerces. L’appartement comprend deux chambres, une pièce de vie de 24 m², une salle de douche, une place de parking en sous-sol et une surface habitable d’environ 63,78 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. N’hésitez pas à demander une visite, notre agence spécialisée dans les estimations locales est à votre service.
En résumé
- Cet appartement de 63,78 m² habitables, situé au premier étage, offre un espace de vie lumineux de 24 m², idéal pour une vie confortable.
- Il dispose de deux chambres et d’un balcon exposé ouest, sans vis-à-vis, dans une rue calme, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- La copropriété, construite en 2006, est récente et bien entretenue, avec une place de parking en sous-sol incluse dans le prix.
- Sa localisation à deux pas du boulevard Jules Verne facilite l’accès aux transports et commerces, un vrai atout pour votre quotidien.
- C’est une opportunité sûre pour un investissement locatif ou pour un premier achat, étant donné son environnement et ses caractéristiques.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50268
- Prix: 189 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0137
- A+
- A
- B
-
0137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
