Appartement 3 pièces lumineux avec deux parkings à Villerest

L’agence D propose à la vente un appartement T3 loué à environ 428,83 € avec 40 € de charges. Il comprend un hall d’entrée, un WC, une cuisine ouverte sur le salon séjour donnant sur un balcon, une salle de bain et deux chambres. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 85 € par mois, avec une taxe foncière de 810 €. Le bien est vendu avec deux places de parking. Diagnostics de performance énergétique classé D.

- Cet appartement de type 3, d'une surface de 62 m², est situé en plein cœur de Villerest, avec une exposition plein sud qui optimise la luminosité et la chaleur naturelle.
- Il est vendu loué à environ 428,83 € par mois, ce qui offre une rentabilité immédiate et sécurisée, avec des charges de seulement 40 € par mois.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement incluses dans le prix, un vrai plus dans cette zone.
- La construction date de 2009, avec un classement énergétique D, ce qui permet de maîtriser les coûts énergétiques tout en garantissant une qualité de bien récente.
- La faible taxe foncière de 810 € vient renforcer l'attractivité globale du bien, idéal pour un investissement locatif ou un achat pour vivre.