Appartement 2 pièces rénové au cœur du Carré d’Or à Nice avec cour intérieure
Appartement 2 pièces rénové au cœur du Carré d’Or à Nice avec cour intérieure
Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois en plein cœur du Carré d’Or à Nice. Au calme absolu, il offre une vue sur une cour intérieure tranquille, idéal pour se détendre après une journée urbaine. Récemment rénové avec soin, il comprend une pièce de vie lumineuse de près de 20m² avec une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. La salle de douche moderne est équipée d’un WC suspendu avec porte à galandage. La chambre de 9,2m², équipée d’un grand placard, donne également sur la cour intérieure. Confortable grâce à la climatisation et aux fenêtres double vitrage, cet appartement clé en main représente une opportunité unique dans un quartier prisé de Nice.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 31,02 m², récemment rénové, se situe au troisième étage d’un immeuble bourgeois en plein cœur du Carré d’Or à Nice, à seulement 400 mètres du Negresco et de la promenade des Anglais.
- Il bénéficie d’un calme absolu grâce à sa vue sur une cour intérieure et est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort optimal.
- La pièce de vie lumineuse de près de 20 m² dispose d’une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements sur mesure, idéale pour un mode de vie pratique et agréable.
- La chambre de 9,2 m², avec un grand placard, donne également sur la cour intérieure, vous assurant tranquillité et praticité.
- Son prix de vente est fixé à 289 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique de classe C (137 kWh/m².an) et un coût annuel estimé entre 410 et 610 EUR, ce qui en fait une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56533
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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