Appartement T4 avec grand jardin à Échirolles – Rare opportunité
Description
Située à Échirolles, cette affaire exceptionnelle offre un appartement de type T4 de 80 m² entièrement rénové, combinant le charme d’une maison avec un grand jardin commun et un jardin potager privatif. Lumineux et fonctionnel, cet appartement comprend un séjour spacieux, trois belles chambres, une grande cuisine équipée, ainsi qu’une cave aménagée de 20 m² en bureau et espace de rangement. Chauffage individuel au gaz, petite rue pavillonnaire très calme avec des charges raisonnables de seulement 90 € par mois. Ce bien rare à la campagne urbaine allie tranquillité et confort en pleine ville. Prix très attractif : 163 000 € FAI. Exclusivité Richard Immobilier.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 80 m² entièrement rénové, avec un séjour de 21 m² et trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement durable.
- Le bien se situe dans une petite rue pavillonnaire très calme, tout en étant à proximité de la ville, offrant un environnement paisible avec une vue dégagée.
- Vous bénéficiez d’un jardin partagé ainsi que d’un jardin potager privatif, un vrai plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La résidence, composée de seulement 5 lots, permet un environnement privilégié avec des charges raisonnables de seulement 90 € par mois, incluant le chauffage individuel au gaz.
- Le prix attractif de 163 000 € FAI en fait une opportunité rare sur le marché, idéal pour investir ou s’installer dans un cadre exceptionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12567
- Prix: 163 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 110 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Echirolles
- Code Postal 38130
- Quartier/Secteur Secteur les herbiers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
