Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Saint-Martin du Touch, Toulouse
Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Saint-Martin du Touch, Toulouse
Description
Découvrez cet appartement T2 neuf de 48,50 m² situé au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur à Saint-Martin du Touch. Construit en 2024, cet appartement moderne et lumineux se compose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine et d’un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. Prêt à emménager et personnalisable, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Les parties communes, tout comme l’intérieur de l’appartement, sont neuves et bien entretenues. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus. L’emplacement est privilégié avec proximité d’écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 minutes à pied), commerces (supermarché à 10 minutes à pied, restaurants), transports en commun (bus à 15 minutes à pied, métro et tramway à 10 minutes en voiture), ainsi que parcs, jardins et hôpitaux à moins de 10 minutes en voiture. N’hésitez pas à contacter Julien Lapize pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière.
En résumé
- Cet appartement T2 neuf de 48,50 m², construit en 2024, offre une modernité optimale avec une conception récente et de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
- Vous bénéficiez d’un espace lumineux avec une pièce principale ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d’eau moderne, le tout au quatrième étage avec ascenseur.
- La superficie du balcon de 4 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant située à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège à 5 min à pied).
- La copropriété comprend 90 lots, avec des charges annuelles moyennes de 816 €, sans procédure en cours, garantissant la sérénité de votre investissement.
- La localisation permet un accès facilité aux transports avec bus à 15 min de marche et métro ainsi tramway à 10 min en voiture, tout en étant proche de commerces, parcs, jardins et hôpitaux, vous assurant confort et praticité.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3615373
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 48.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 349 € - 473 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 816 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
