Appartement 2 pièces neuf avec balcon à Sigolsheim – Kaysersberg Vignoble

Superbe appartement de 2 pièces idéal aussi bien pour habiter que pour réaliser un investissement à Sigolsheim Kaysersberg Vignoble. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve en cours de construction, ce bien bénéficie des avantages du neuf tels que la personnalisation, une performance énergétique conforme à la norme RT2025 et les garanties du promoteur. Avec une surface généreuse de 47,14 m², l’appartement dispose d’un séjour spacieux de 25 m² donnant accès à un large balcon orienté Ouest de 13 m², agrémenté d’un espace de rangement extérieur. La résidence jouit d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Un parking privatif, un ascenseur facilitant l’accès, contribuent à faire de ce lieu un havre de paix et de confort au quotidien. La vente inclut des frais de notaire réduits, avec une possibilité de visite sur simple rendez-vous. Les images sont données à titre indicatif et proviennent des plans du futur appartement, non contractuels. Le bien fait partie d’une copropriété composée de 31 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE, avec des informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 47,14 m², situé au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve, vous offre un espace généreux avec un séjour de 25 m², idéal pour vivre confortablement ou accueillir des invités.
- Le balcon orienté Ouest de 13 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil en soirée, tout en disposant d’un espace de rangement extérieur pratique.
- La résidence profite d’un emplacement calme tout en étant proche de tous les commerces et services, facilitant votre quotidien.
- Le bien inclut un parking privatif, un ascenseur pour un accès facile, et bénéficie des avantages du neuf avec la norme RT2025, garantissant performance énergétique et garanties du promoteur.
- Le prix de 195 400 euros avec des frais de notaire réduits représente une excellente opportunité dans une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours.