Programme immobilier neuf T3 à Valras Plage près des plages – Livraison 2027

À Valras Plage, dans un programme immobilier neuf en partenariat avec Bouygues Immobilier situé à seulement 150 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T3 de 63,10 m² situé au premier étage. Il comprend un séjour spacieux de 31,27 m² donnant accès à un balcon de 20,70 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue. L’appartement dispose de deux chambres de 11,95 m² et 9,28 m², d’une salle de bains avec WC de 7,31 m², ainsi qu’un cellier de 3,29 m². Équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, il comporte également un carrelage 60/60 selon plusieurs choix possibles, deux couches de peinture blanche (mat ou satiné), des volets roulants électriques, un double vitrage, un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude, un chauffage électrique individuel, et est conforme aux normes RE 2020 avec DPE en A. La résidence, à taille humaine, comprend 46 appartements. Une cuisine équipée avec four est offerte jusqu’au 30/05/2025 avec le Pass’Invest. TVA à 20%, fiscalité adaptée (LMNP, LMP, LLI, Lieu d’Insertion), livraison prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les frais de notaire sont réduits environ à 5 700 euros, avec une garantie jusqu’en 2037. D’autres lots sont disponibles, allant du studio au T4. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous sommes votre agence immobilière locale à Valras Plage, proposant estimations gratuites et services d’achat, vente d’appartements et maisons dans la région.

- Vous bénéficiez d’un appartement T3 de 63,10 m² situé au premier étage d’une résidence neuve, livrable fin 2027, avec une terrasse de 20,70 m² pour profiter du soleil et de la vue.
- La configuration comprend deux chambres de 11,95 m² et 9,28 m², un séjour spacieux de 31,27 m², une salle de bains de 7,31 m² et un cellier de 3,29 m², parfaitement adaptés à une vie confortable.
- Équipé d’un système de chauffage électrique individuel avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu’un ballon thermodynamique collectif pour l’eau chaude, pour votre confort tout en respectant les normes RE 2020 en DPE en A.
- La résidence à taille humaine de 46 appartements, avec deux places de parking privées, offre un cadre privilégié à proximité immédiate des plages, à seulement 150 mètres, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- Le prix attractif de 289 000 € avec frais de notaire réduits d’environ 5 700 €, une livraison prévue pour fin 2027, et des dispositions fiscales avantageuses (LMNP, LMP, LLI, RP) font de cette opportunité une véritable valeur sûre pour votre projet immobilier.