Terrain à bâtir de 410 m² à Montmerle-sur-Saône, libre de constructeur

Situé dans la commune paisible de Montmerle-sur-Saône, ce terrain à bâtir d’environ 410 m² (Lot 2) bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au bord d’un pré, à proximité du centre-ville et de la voie bleue. Vendu viabilisé et libre de constructeur, il offre une surface de plancher maximale autorisée de 105 m², idéale pour la construction d’une maison familiale. Une étude de sol de type G1 est disponible pour étude plus approfondie. Ce petit lotissement convivial se compose de seulement six terrains, offrant un cadre résidentiel agréable.

- Cet appartement de 29,8 m², situé au deuxième étage d’un immeuble datant de 1763, offre un cadre chargé d’histoire tout en étant parfaitement adapté à un investissement ou une première acquisition.
- Il dispose de deux pièces bien isolées grâce à ses fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et confort au quotidien.
- Le prix de vente est de 264 000 € FAI, ce qui en fait une opportunité intéressante dans le secteur de Saint-Germain-en-Laye.
- La configuration est simple : une salle de bain avec une toilette, chauffage électrique individuel, idéale pour une gestion facile et économique.
- La localisation, dans la ville de Saint-Germain-en-Laye, associée à ces caractéristiques, offre un bon potentiel de valorisation et de revente.