Appartement T3 de plain-pied avec jardinet et garage à Carcassonne

Situé dans un environnement calme et apaisant, cet appartement de plain-pied de 60 m² habitable propose un cadre de vie confortable, idéal pour une personne âgée ou toute personne recherchant tranquillité et accessibilité. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet privé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute simplicité. Deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant et un hall avec rangement complètent cette offre. Un garage indépendant en ville représente un atout supplémentaire. La copropriété bien entretenue, comprenant 29 lots, offre des charges maîtrisées de 611 € par an. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 880 € et 1230 € (références 2021-2023). Une opportunité rare pour vivre de plain-pied, au calme, avec un extérieur et un stationnement privé.

- Vous avez un appartement de 60 m² habitables avec une surface Carrez de 59.65 m², parfait pour un bon compromis entre espace et confort, situé dans une copropriété bien tenue de 29 lots, avec des charges maîtrisées à seulement 611 € par an.
- Le bien comprend un séjour lumineux de 26 m² avec une cuisine ouverte donnant directement sur un jardinet privé, idéal pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- Avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé, cette configuration est adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
- Le chauffage n’est pas spécifié, mais la consommation énergétique estimée entre 880 € et 1230 € par an (références 2021-2023) indique une gestion raisonnable des dépenses énergétiques, classée en énergie de catégorie D.
- En plus, vous disposez d’un garage indépendant, un véritable avantage en ville, associant confort et sécurité pour votre véhicule.