Appartement T3 rénové avec garage et cave à vendre à Montélimar

À vendre : un appartement T3 récemment rénové offrant une performance énergétique améliorée, situé au dernier étage d’une ancienne résidence avec travaux énergétiques réalisés. Ce logement comprend deux chambres lumineuses et un séjour traversant orienté est-ouest offrant une vue dégagée. La résidence compte 12 lots d’habitation, avec des charges annuelles globales de 1 109 €. Cet appartement, classé en catégorie énergétique C selon la nouvelle méthodologie, bénéficie d’un classement climat favorable en A. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une estimation annuelle des coûts de chauffage et d’eau chaude comprise entre 910 € et 1 290 €. En plus de l’habitation, le bien dispose d’un garage et d’une cave pour un rangement optimal. La surface habitable est de 55 m² (54,74 m² en loi Carrez). La construction date de 1965. Son prix de vente s’élève à 133 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence Adhémar Immobilier pour organiser une visite. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement confortable, rénové avec soin dans un secteur calme et recherché, à Montélimar en Drôme.

- Vous bénéficiez d’un appartement T3 récemment rénové, située au dernier étage d’une résidence ancienne avec travaux énergétiques effectués, ce qui garantit une meilleure performance thermique et un confort accru.
- Avec une surface loi Carrez de 54,74 m² pour 55 m² habitables, cet appartement offre deux chambres lumineuses et un séjour traversant orienté est-ouest, avec une vue dégagée, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- La copropriété, composée de 12 lots d’habitation, nécessite des charges annuelles de seulement 1 109 €, et le chauffage individuel au gaz est estimé entre 910 € et 1 290 € par an, vous permettant de maîtriser efficacement vos coûts de chauffage.
- Vous disposez en plus d’un garage et d’une cave, des atouts précieux pour le rangement, avec la construction datant de 1965, dans un secteur calme et recherché de Montélimar.
- Ce bien est proposé à 133 900 €, honoraires à la charge du vendeur, une opportunité rare pour investir dans un appartement performant, rénové avec soin, et parfaitement adapté à une vie confortable.