Appartement avec vue mer au centre de Fouras, 2 chambres, cave, parking privé
Appartement avec vue mer au centre de Fouras, 2 chambres, cave, parking privé
Description
Charmant appartement situé au second et dernier étage d’une résidence ancienne en plein cœur de Fouras. Vous apprécierez ses hautes mansardes sous les toits et un bel aperçu sur la mer. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un coin buanderie. Le logement dispose d’une cave, d’une place de stationnement privée, ainsi que d’un local à vélos commun. Profitez également des espaces extérieurs clos en commun de cette petite résidence attractive.
En résumé
- Cet appartement de 57,1 m², situé au second et dernier étage, offre un espace de vie lumineux avec une vue appréciable sur la mer, idéal pour profiter du cadre côtier de Fouras.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif, avec une salle d'eau, un WC séparé, et un coin buanderie intégré.
- La résidence, construite dans un style ancien charme, possède des espaces extérieurs communs clos, ainsi qu'une cave pour optimiser le rangement.
- Une place de stationnement privée est incluse, ce qui garantit une facilité de stationnement dans cette zone prisée.
- Le prix de vente est de 250 000 EUR, avec un coût net vendeur de 240 000 EUR, une localisation très attractive au cœur de Fouras avec vue dominante, pour un investissement immobilier solide.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54547
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.1 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 € (4.17% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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