Appartement 2/3 pièces en RDC à Versailles Notre-Dame-les-Pres avec cave

Estelle Quiles vous propose cet appartement situé à Versailles Notre-Dame-les-Pres, dans une copropriété ancienne et bien entretenue. Cet appartement traversant de 2/3 pièces au rez-de-chaussée dispose d’une triple exposition. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau ou dressing en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave accompagne ce bien. La copropriété comporte 10 lots d’habitation, sans procédure en cours. La localisation privilégiée est à proximité de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense et Saint Lazare) et des commerces, dans le secteur du collège Hoche. La vente est proposée au prix de 285 000 euros, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, en dehors des honoraires de 3,64%. La surface habitable est de 37 m². La consommation d’énergie est classée G et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C, avec un DPE daté de 2025.

- Cet appartement de 37 m² en RDC bénéficie d'une triple exposition Est-Ouest, ce qui assure une luminosité optimale toute la journée.
- Situé à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite, il vous permet de rejoindre La Défense ou Saint Lazare rapidement, idéal pour vos déplacements quotidiens.
- Son prix de vente de 285 000 euros, honoraires inclus, offre un bon rapport qualité/prix pour un bien dans cette localisation prisée à Versailles.
- La copropriété de 10 lots d'habitation est saine, aucune procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à seulement 1830 euros, ce qui reste raisonnable.
- Avec une classification énergétique classée G et des émissions de gaz à effet de serre en C, vous pouvez envisager des travaux d’optimisation énergétique, un investissement avantageux sur le long terme.