Appartement T2 rénové à Rouen, secteur Place Saint-Marc, avec cave
Description
Situé dans le secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine à Rouen, cet appartement de type 2 se trouve dans un magnifique immeuble ancien. Placé au 5ème et dernier étage, il offre une superficie au sol de 35,30 m², avec une surface Carrez de 24,30 m². Entièrement rénové (travaux en cours), il comprend une entrée, une grande pièce de vie mansardée avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes, ainsi qu’une cave privative. Doté d’un chauffage électrique individuel, cet appartement présente une performance énergétique classée C (DPE : Classe Énergie C) avec une consommation estimée à 185 kWh/m².an et des émissions de CO2 de 24 kg/m².an. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 600 € et 830 € (références 2021). Le prix de vente s’élève à 114 990 €, dont 110 000 € hors honoraires et 4,34 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Olivier Malhouitre, agent commercial. Les visites nécessitent la présentation d’une pièce d’identité conformément à la législation. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site officiel. Découvrez tous nos biens sur notre site spécialisé.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de type 2 situé dans un immeuble ancien de Rouen, au dernier étage avec une superficie au sol de 35,30 m² et une surface Carrez de 24,30 m², ce qui optimise l’espace tout en bénéficiant du charme de l’ancien.
- Cet appartement a été entièrement refait à neuf, avec des travaux en cours, vous offrant un intérieur moderne dans un cadre authentique.
- La grande pièce de vie avec coin cuisine mansardé maximise la luminosité et l’ambiance chaleureuse, idéale pour un achat clé en main.
- La ventilation énergétique est en classe C, avec une consommation estimée à 185 kWh/m².an et des émissions de CO2 à 24 kg/m².an, tout en maintenant des coûts annuels entre 600 € et 830 €.
- Avec un prix de vente de 114 990 €, dont 110 000 € hors honoraires, c’est une opportunité d’acquérir un bien rénové dans un secteur recherché, avec cave privative pour plus de rangement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249442
- Prix: 114 990 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 24.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
-
185 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 990 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rouen
- Code Postal 76000
- Quartier/Secteur Alentours de lubersac, arnac-pompadour, lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
