Superbe appartement T3 de 94 m² au cœur d’Avignon, quartier des Carmes
Superbe appartement T3 de 94 m² au cœur d’Avignon, quartier des Carmes
Description
À vendre dans le centre historique d’Avignon, dans le quartier très recherché des Carmes, ce superbe appartement T3 de 94,44 m² en parfait état. Situé au deuxième étage d’un immeuble au charme ancien, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’un espace généreux comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et de nombreux rangements. Rénové avec soin, cet appartement allie authenticité et confort moderne. Sa localisation privilégiée offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports, faisant de ce lieu un choix rare et sophistiqué pour une vie intra-muros agréable.
En résumé
- Cet appartement de 94,44 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 49 m² et deux grandes chambres, parfait pour une vie confortable et conviviale.
- La localisation dans le quartier prisé des Carmes, en plein centre historique d’Avignon, vous permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Rénové avec soin, cet appartement allie charme d’époque et confort moderne, avec notamment une cuisine ouverte aménagée et un intérieur en excellent état.
- Son prix de vente est de 269 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 920 €, ce qui constitue un investissement intéressant pour une résidence principale ou un placement immobilier.
- La copropriété, composée de seulement 6 lots, ne fait pas l’objet de procédure en cours, assurant tranquillité et stabilité pour l’avenir.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 1:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3657138
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 264 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
