Appartement avec grande terrasse à Saint-Cyprien, proche port et mer
Appartement avec grande terrasse à Saint-Cyprien, proche port et mer
Description
Idéalement situé à Saint-Cyprien, cet appartement au premier étage d’une résidence avec ascenseur offre une ambiance douce et pratique. Il dispose d’une grande terrasse exposée sud-est, abritée du vent et ouverte sur un décor vivant mais paisible, permettant de profiter pleinement du cadre marin. La pièce de vie lumineuse, climatisée et ouverte sur la terrasse, se distingue par sa simplicité et son confort. La cuisine équipée prête à l’emploi, la chambre confortable, et la salle d’eau bien pensée en font un pied-à-terre idéal ou un logement à vivre toute l’année. Le quartier calme sans passage en voiture côté terrasse permet de profiter du murmure du port situé à seulement 100 mètres et de la plage à 200 mètres. Facile d’accès à pied aux commerces et au port, ce lieu lumineux et agréable correspond parfaitement à ceux qui recherchent un petit havre de paix au bord de la mer.
En résumé
- Cet appartement, situé au premier étage avec ascenseur, offre une superficie de 43,56 m², parfaitement optimisée pour un pied-à-terre ou une résidence principale confortable.
- La terrasse de 29 m² exposée sud-est, abritée du vent et ouverte sur le port, vous garantit des moments de détente privilégiés tout en étant à seulement 100 mètres du port et 200 mètres de la plage.
- La résidence compte 41 lots, avec des charges annuelles de 1 177 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une tranquillité financière et juridique.
- La classe énergie C et la classe climat A vous assurent une excellente performance énergétique, avec une estimation annuelle moyenne des dépenses d’énergie entre 430 € et 584 €, pour un usage standard.
- Facile d’accès, cet appartement est vendu meublé, climatisé, avec une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau bien conçue, et un stationnement pour une voiture.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4058028
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 43.56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 584 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 177 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
