Bel appartement avec vue mer à Argeles-sur-Mer dernier étage
Description
Argelès-sur-Mer, situé dans une résidence avec ascenseur, gardien et fibre optique, cet appartement lumineux au 5ème et dernier étage offre un espace fonctionnel comprenant un dégagement avec grande penderie, une chambre d’appoint, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, une loggia ouverte pour prolonger le séjour, une salle d’eau, et des WC séparés. La propriété dispose d’une place de stationnement personnelle. Sa vue exceptionnelle s’étend des Albères au Canigou en passant par les Corbières, avec une vue sur la mer au premier plan depuis la chambre d’appoint. Construit en 1978, cet appartement de 37 m² certifié énergie D et GES B est idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Situé à proximité des commerces, cette résidence offre un accès facile à la plage à pied. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37 m², situé au 5ème et dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur la mer, les Albères, le Canigou et les Corbières, ce qui est rare pour un bien en résidence avec ascenseur.
- Vous bénéficierez d'une place de stationnement personnelle, un vrai plus pour la tranquillité et la sécurité.
- La résidence est équipée de fibre optique et dispose d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Construit en 1978, cet appartement est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, surtout avec une demande forte sur cette zone proche de la plage à pied.
- La faible consommation énergétique avec une classification D (192 kWh/m²/an) et un bon classement GES B vous assurent un coût d’exploitation raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-232480
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 37 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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