Maison de 124 m² avec 4 chambres à Générac – Quartier résidentiel calme
Maison de 124 m² avec 4 chambres à Générac – Quartier résidentiel calme
Description
Située à proximité de Générac dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle sur deux niveaux offre un confort optimal. Elle comprend une cuisine séparée, un grand séjour avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi que quatre chambres lumineuses. La propriété dispose également de deux WC, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un cellier-buanderie, et d’un garage attenant pouvant accueillir quatre véhicules. Une seconde terrasse est également présente pour profiter de l’extérieur. Le jardin entièrement clos assure sécurité et intimité. Tous les commerces essentiels, tels que pharmacie, boulangerie, épicerie et cabinet médical, sont accessibles à pied pour un confort quotidien.
En résumé
- Cette maison de 124 m² possède 4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou plusieurs projets d’aménagements selon vos besoins.
- Située sur un terrain de 800 m² entièrement clos, avec une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle offre un grand séjour de 36 m² avec accès direct à une terrasse couverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Le bien dispose de 2 salles d’eau, 2 WC, un garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu’un cellier-buanderie, un vrai confort pratique au quotidien.
- Située à proximité immédiate des commodités (pharmacie, boulangerie, épicerie, cabinet médical), vous n’aurez qu’à faire quelques pas pour tout avoir à portée de main.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117849
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (4.74% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Generac
- Code Postal 33920
- Quartier/Secteur Aure, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
