Bel Appartement T3 Rénové avec Jardin à Saint Michel, Les Sables d’Olonne
Bel Appartement T3 Rénové avec Jardin à Saint Michel, Les Sables d’Olonne
Description
Découvrez le confort ultime dans cet appartement entièrement rénové situé dans le quartier prisé de Saint Michel. Tout est à proximité : commerces, centre-ville, gare et plage. Situé dans une résidence avec jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia pour profiter du soleil et de moments de détente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Alliant praticité et élégance, cet appartement offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 60 m², avec une surface Carrez de 59,61 m², situé dans une résidence avec jardin qui date de 1963, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
- La configuration inclut deux chambres, une salle d'eau, un WC, et une loggia orientée Est, permettant de profiter du soleil matinal et d'un espace lumineux.
- La propriété bénéficie d'une cave pour le stockage, ce qui est un vrai avantage pour garder votre intérieur organisé.
- Le prix demandé est de 259 700 EUR, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur recherché de Les Sables d'Olonne.
- La résidence est équipée d'un chauffage électrique individuel, avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre en classe E, vous assurant un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
