Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec parking et cave – Lumineux et bien situé
Appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec parking et cave – Lumineux et bien situé
Description
Situé à Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 57,55 m², niché dans un immeuble des années 1990, offre un cadre de vie lumineux avec une exposition sud-est et une vue dégagée. Au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et le double vitrage. L’intérieur compose une entrée avec placard, un grand salon de 35 m² avec cuisine américaine à l’état brut, une salle de bains avec WC et une chambre de 12 m² également équipée de rangements. Cet appartement comprend également une cave et un parking intérieur, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare SNCF, des accès autoroutes et de toutes commodités. Son bon état général en fait un choix parfait pour un investissement, un premier achat ou pour un jeune couple recherchant confort et praticité.
En résumé
- Avec ses 57,55 m², cet appartement offre un espace confortable en parfait état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine US nue vous permet d'aménager selon vos préférences tout en bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud-est.
- Vous profitez d'une chambre de 12 m² et d'une salle de bain avec WC, ainsi que d’un système de climatisation pour un confort toute l’année.
- La résidence, construite en 1995, offre un parking intérieur et une cave, facilitant votre stationnement et le stockage.
- Sa situation privilégiée, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et des accès autoroutes, vous permet de tout faire à pied ou rapidement en voiture.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94777
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 989 € - 1 337 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 500 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
