Superbe T2 dernier étage à Cagnes-sur-Mer avec terrasse, garage, piscines et courts de tennis
Superbe T2 dernier étage à Cagnes-sur-Mer avec terrasse, garage, piscines et courts de tennis
Description
Situé à Cagnes-sur-Mer, cet appartement T2 traversant au dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible, lumineux et dynamique. La résidence fermée et sécurisée dispose de deux piscines, idéales pour petits et grands, ainsi que de deux courts de tennis dans un environnement verdoyant et privilégié. L’appartement comprend une pièce de vie avec terrasse exposée sud-ouest d’environ 10 m², une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une entrée avec rangements, un WC indépendant et une salle d’eau à rafraîchir. Sa triple exposition assure une luminosité optimale toute la journée. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement au centre commercial Polygone Riviera (4 minutes en voiture), aux plages (7 minutes), à l’hippodrome de la Côte d’Azur (6 minutes), à l’aéroport de Nice (12 minutes), à la baie d’Antibes (15 minutes) et à Cannes (25 minutes). Parfait pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre, cet appartement dispose de prestations collectives de qualité et garantit une excellente qualité de vie. La visite virtuelle, la vidéo immobilière, ainsi que les services de mandat personnalisé et exclusif proposés par l’agence DIGITHOME sont disponibles en ligne.
En résumé
- Cet appartement situé à Cagnes-sur-Mer est un T2 traversant au dernier étage avec ascenseur, offrant une superficie de 39,9 m² Loi Carrez.
- Il dispose d’une terrasse exposée sud-ouest d’environ 10 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence propose deux piscines, deux courts de tennis, un environnement verdoyant et une sécurité renforcée.
- La localisation est stratégique : 4 minutes en voiture de Polygone Riviera, 7 minutes des plages, 12 minutes de l’aéroport de Nice, et à seulement 25 minutes de Cannes.
- Le prix de vente est de 240 000 euros, avec un garage fermé en sous-sol inclus dans le lot.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2891479
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 39.9 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 573 € - 775 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
