Achat appartement 3 pièces avec jardin et piscine au Cannet

Situé au calme dans une résidence sécurisée avec piscine dans un secteur recherché, cet appartement séduisant de 3 pièces d’environ 72 m² dispose d’une véranda de 12 m² (59 m² loi Carrez) donnant sur un joli jardin de 65 m² exposé à l’ouest. L’appartement comprend un hall d’entrée menant à un séjour spacieux de 24 m², une cuisine semi-ouverte de 6 m² pouvant être aménagée pour créer un espace convivial, une chambre avec salle de bains et rangements, une chambre d’enfant avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol fermé. Le bien est proposé au prix de 259 000 €, avec des honoraires de 4,89 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit un coût annuel d’environ 1 800 €. Les risques naturels liés à la zone sont consultables sur georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 3 pièces de 72 m² dispose d'une véranda de 12 m² (qui correspond à 59 m² loi Carrez), offrant un espace supplémentaire et lumineux.
- Il est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans un secteur recherché du Cannet, avec un joli jardin de 65 m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- La configuration comprend un séjour de 24 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle de bains et rangements, ainsi qu'une chambre d'enfant avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir une famille ou créer des espaces confortables.
- Le prix du bien est fixé à 259 000 €, avec des honoraires à charge de l’acquéreur de 4,89 € TTC, et une possibilité d’ajouter un garage fermé en sous-sol.
- Le bien présente un bon niveau d’efficacité énergétique avec une classe D et un estimation de consommation comprise entre 898 et 1214 euros par an, ce qui reste abordable pour ce secteur.