Appartement 2 pièces avec vue dégagée et piscine à Canet Sud
Appartement 2 pièces avec vue dégagée et piscine à Canet Sud
Description
Canet Sud, résidence avec piscine et accès direct à la plage par une promenade piétonne. Découvrez ce charmant appartement de 26 m² au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur l’étang et le Canigou. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d’un séjour avec espace cuisine équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et commerces. La résidence, construite en 1987, dispose d’une climatisation réversible, d’une terrasse de 6 m², et est vendue entièrement meublée. La copropriété comprend 158 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A, avec un coût annuel moyen d’énergie estimé entre 500 et 800 euros (données 2021). Un véritable havre de paix à quelques pas de la plage et au cœur de la nature.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur l'étang et le Canigou, ce qui est idéal pour profiter d’un cadre naturel et apaisant.
- La résidence sécurisée avec gardien, construite en 1987, comprend 158 lots et dispose d’une piscine, vous permettant de profiter d’un espace de loisir et de détente à proximité de la plage par une promenade piétonne.
- Le bien est vendu entièrement meublé, avec une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l’année, et une terrasse de 6 m² pour vos moments dehors.
- Son prix de 118 000 € inclut des honoraires de 6,31 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 500 et 800 € par an, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique.
- Avec la proximité des commodités, cette offre représente un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d’un prix compétitif au regard des caractéristiques et de l’emplacement.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342429
- Prix: 118 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 158
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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