Studio rénové avec balcon, vue lagune et parking à Canet Sud – Investissement ou pied-à-terre
Studio rénové avec balcon, vue lagune et parking à Canet Sud – Investissement ou pied-à-terre
Description
Ce studio cabine rénové avec soin est situé à Canet Sud, à seulement 8 minutes à pied de la plage. Il bénéficie d’une vue privilégiée sur la lagune avec ses flamants roses et dispose d’un balcon de 5 m² idéal pour profiter des repas en plein air. Lumineux et optimisé, cet appartement comprend une chambre cabine séparée pouvant accueillir un lit double, ainsi qu’un canapé convertible dans le séjour pouvant accueillir deux personnes supplémentaires, offrant confort et intimité. Équipé d’une climatisation réversible, de double vitrage et vendu meublé et équipé, il constitue un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif très rentable. La place de parking privée, incluse dans la vente (éventuellement vendue séparément), est un atout précieux dans ce secteur recherché. Situé proche des transports, des commerces et des plages, ce bien est idéal pour la location saisonnière ou annuelle. La copropriété comprend 50 lots, avec un budget annuel moyen de 700 €, et aucune procédure en cours. Certifié énergie classe C et climat classe A, il garantit une faible consommation. Contactez pour une visite virtuelle ou un rendez-vous. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, ce bien clé en main est à saisir rapidement.
En résumé
- Ce studio entièrement rénové de 25 m² avec un balcon de 5 m² offre une vue dégagée sur la lagune, avec flamants roses à l’extérieur, ce qui lui donne un cachet unique et une ambiance paisible.
- Il dispose d’une chambre cabine séparée et d’un canapé convertible dans le séjour, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.
- La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l’année, avec un faible coût énergétique estimé entre 426 € et 576 € par an.
- La place de parking privée, incluse dans le prix de 109 000 €, facilite la stationnement et valorise l’investissement sans souci.
- Situé à 8 minutes à pied de la plage, proche des commerce, des transports, et dans une copropriété de 50 lots, ce bien offre un excellent potentiel locatif ou une résidence secondaire très attractive.
Détails
Mis à jour le octobre 6, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4933072
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 25.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 426 € - 576 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Canet-en-roussillon
- Code Postal 66140
- Quartier/Secteur Plage sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
