A vendre appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec piscine et garage
A vendre appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer avec piscine et garage
Description
Dans le quartier résidentiel du LAUTIN à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-jardin, offrant un environnement calme et ensoleillé. Ce bien dispose d’une terrasse de 8,86 m², d’une piscine dans la résidence, d’un garage fermé et d’une cave pour un confort optimal. Idéal pour une vie paisible à proximité de toutes commodités, cet appartement construit en 1985 est non meublé, avec une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC, le chauffage individuel, et bénéficie d’une bonne performance énergétique classe C et gaz classe A. La copropriété compte 34 lots avec des charges annuelles de 2400 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement de 2 pièces de 47,12 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un espace calme et ensoleillé dans un quartier résidentiel très prisé du LAUTIN à Cagnes-sur-Mer.
- La résidence dispose d’une piscine pour vous détendre en toute saison, ainsi que d’un garage fermé et d’une cave, apportant confort et sécurité à votre quotidien.
- La construction date de 1985, avec une orientation parfaite pour profiter du soleil grâce à une terrasse de 8,86 m², idéale pour recevoir ou se relaxer dehors.
- Ce bien est associé à une copropriété de 34 lots, avec des charges annuelles de 2400 €, garantissant un environnement bien géré.
- Son classement énergétique en classe C (énergie) et A (gaz) vous assure une consommation maîtrisée, avec un DPE valable jusqu’au 11 mai 2026.
Détails
Mis à jour le mai 19, 2026 à 1:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4362925
- Prix: 243 800 €
- Surface du Bien: 47.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 708 € - 958 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
