Appartement 2/3 pièces avec jardin et parking à Cannes-la-Bocca
Appartement 2/3 pièces avec jardin et parking à Cannes-la-Bocca
Description
La Villa Francia offre une opportunité exceptionnelle avec cet appartement de type 2/3 pièces situé au calme, orienté sud-ouest, en rez-de-jardin. L’acquéreur bénéficie d’une place de stationnement dans un parking couvert, facilement accessible sans escaliers. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre avec lit double, et une cabine fermée avec lits superposés. Vendu libre de toute gestion, meublé et équipé, il est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, notamment pour la location via Airbnb avec une forte rentabilité possible. La résidence, charmante et sécurisée, dispose de magnifiques jardins et d’une piscine à débordement. Elle privilégie la circulation piétonne, ne permettant pas la circulation automobile à l’intérieur du domaine. L’emplacement est parfait pour profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. La diffusion de cette annonce est autorisée par une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Les honoraires appliqués sont ceux du barème de l’agence détentrice du mandat principal. Contactez pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 2/3 pièces, en rez-de-jardin, offre une surface habitable de 34,24 m², avec un extérieur de 9 m² en terrasse, parfait pour profiter du soleil sud-ouest.
- Il dispose d'une place de stationnement dans un parking couvert, facilement accessible sans escaliers, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence sécurisée avec jardins et piscine à débordement donne un cadre de vie agréable et calme, sans circulation automobile à l’intérieur du domaine.
- Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, avec un potentiel locatif élevé, notamment via Airbnb, qui y est accepté.
- Son faible coût énergétique, avec une estimation entre 436 € et 590 € pour la consommation, et un classement consommation classe C, vous garantit des charges maîtrisées.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243010
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 34.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 276 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
