Appartement T2 avec terrasse en rez-de-jardin à La Londe-les-Maures, proche commodités

Appartement T2 en rez-de-jardin d’une superficie habitable de 37 m², bénéficiant d’un agréable jardin-terrasse de 38 m² orienté plein sud. Situé dans une résidence récente, sécurisée avec piscine, ce bien en parfait état offre des prestations modernes et soignées. Il comprend une entrée donnant sur un espace de vie lumineux avec salon et cuisine équipée, ouverte directement sur la terrasse. La chambre spacieuse possède également une ouverture sur l’extérieur. Une salle de douche et des WC séparés complètent la disposition. Les équipements de confort incluent interphone, double vitrage, volets roulants électriques et climateuratisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Implanté dans le centre-ville de La Londe-les-Maures, cet appartement bénéficie d’un accès à proximité aux commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports. La ville, entre Hyères et Le Lavandou, séduit par ses plages, collines et vignobles, avec une vue face aux îles d’Or. La commune offre un environnement méditerranéen varié, avec des espaces protégés, un climat doux, idéale pour résidence principale ou vacances. La propriété possède un DPE classé B et GES classé A. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois comprenant eau, piscine, ascenseur et entretien des jardins. La taxe foncière annuelle est de 1140 €.

- Cet appartement T2 de 37 m² en rez-de-jardin offre une terrasse ensoleillée de 38 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une résidence récente, sécurisée, construite en 2018, avec une piscine commune, apportant confort et tranquillité.
- Il comprend une chambre spacieuse avec ouverture sur l’extérieur, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de douche, tout en parfait état.
- Le confort est renforcé par des équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, interphone, avec une place de stationnement en sous-sol incluse.
- Le prix de vente est de 253 200 € (net vendeur 240 000 €), avec des charges copropriété d’environ 130 € par mois, couvrant l’eau, l’entretien de la piscine, des jardins et l’ascenseur.