Studio de 27 m² avec terrasse, piscine, proximité plage et commerces au Cap d’Agde
Studio de 27 m² avec terrasse, piscine, proximité plage et commerces au Cap d’Agde
Description
Situé dans le quartier Richelieu du Cap d’Agde, cet appartement d’environ 27 m² en parfait état se trouve dans la résidence sécurisée Alhambra avec piscine. Au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une salle d’eau, des WC séparés, et une belle terrasse d’environ 7 m² avec une vue agréable sur la piscine. Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la plage Richelieu, à 5 minutes des commerces ouverts toute l’année (carrefour contact, boulangerie, médecins, coiffeur), à 5 minutes de l’île des Loisirs, et à moins de 15 minutes du centre port, ce bien est vendu meublé avec climatisation réversible et un parking privé. Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou saisonnière dans une zone prisée du Cap d’Agde.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché du Cap d'Agde.
- La terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la plage Richelieu.
- Sa proximité des commerces ouverts toute l'année, situés à moins de 5 minutes à pied, facilite votre quotidien : Carrefour Contact, boulangerie, médecins, coiffeur.
- La résidence dispose d’un parking privé, essentiel pour se déplacer sereinement dans cette zone prisée.
- La présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal durant toute l’année, combiné à une faible consommation énergétique, avec une classe énergie C.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247430
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2025
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 207
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 020 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
