Appartement T2 cabine avec terrasse et piscine à Arreau – Vue montagne

Située à Arreau, charmant village pyrénéen au cœur des Vallées d’Aure et du Louron, cette résidence récente propose un appartement T2 cabine idéal pour profiter des activités sportives et culturelles de la région. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence avec piscine chauffée, sauna et aire de jeux pour enfants. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne, une chambre, une cabine, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking est incluse. La propriété fait partie d’une copropriété de 126 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 1200 euros. Le prix de vente est de 108 500 euros, honoraires d’agence inclus, soit 100 000 euros hors honoraires. La consommation énergétique est classée en lettre E (319 kWh/m²/an), et les émissions de gaz à effet de serre en lettre B (10 kgCO₂/m²/an). La résidence a été construite en 2004. La vente est assurée par Élodie MIR de l’Atelier Immo, une agence sans détention de fonds, conforme aux normes en vigueur. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

- Ce T2 cabine situé à Arreau, dans une résidence construite en 2004, vous permet de profiter d’un espace lumineux de 36,52 m² avec vue dégagée sur la montagne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La résidence offre des équipements haut de gamme : piscine chauffée, sauna et aire de jeux pour vos enfants, ce qui garantit confort et loisirs à toute la famille.
- La vente inclut une place de parking dédiée, un vrai avantage dans cette région où le stationnement peut parfois être limité.
- Le prix de vente total est de 108 500 euros, avec un coût énergétique estimé entre 750 et 1050 euros par an, grâce à une classe énergétique en lettre E (319 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre en lettre B (10 kgCO₂/m²/an).
- La copropriété comprend 126 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 1200 euros, ce qui assure une gestion saine de la résidence.