Appartement T2 en résidence sécurisée avec piscine et terrasse à Canet-Plage
Appartement T2 en résidence sécurisée avec piscine et terrasse à Canet-Plage
Description
À Canet-Plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et espace pour enfants, découvrez ce charmant appartement de type T2 en rez-de-chaussée. Traversant, il offre une entrée, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre, ainsi qu’un séjour avec une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m², sans vis-à-vis et au calme. L’appartement est vendu meublé et dispose d’une place de stationnement privative. La résidence, construite en 1989 et comptant 170 lots, est en excellente classe énergétique (C) et climatique (A). La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 536 € et 726 € sur trois années. Ce bien ne présente aucune procédure en cours dans la copropriété et ne dispose pas de ascenseur ni de cave. La localisation, proche des commodités et des plages, en fait un bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La surface intérieure est de 29,77 m². La température est régulée par une climatisation réversible. Les risques liés à l’emplacement sont disponibles sur le site Géorisques. Offres spéciales : 6 mois de gestion locative offerts par LDJ Immobilier, spécialiste local, qui vous accompagne en toute sérénité.
En résumé
- Ce T2 de 29,77 m² situé au rez-de-chaussée vous offre un espace pratique, lumineux, avec un séjour doté d'une cuisine équipée et une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter du plein air tout en étant protégé du soleil ou de la pluie.
- La résidence sécurisée construction en 1989, avec piscine, tennis et espace pour enfants, assure un cadre de vie familial, calme et convivial, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La consommation énergétique est très maîtrisée, avec une classe C pour l’énergie et A pour le climat, estimée entre 536 € et 726 € annuellement, ce qui contribuera à réduire vos coûts de chauffage et d'électricité.
- Vendu meublé avec une place de parking privative, ce bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement, vous permettant de générer rapidement des revenus ou d’emménager sans délai supplémentaire.
- Enfin, cette copropriété de 170 lots est propre, sans procédure en cours, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit et une gestion saine, avec en plus une offre exceptionnelle de 6 mois de gestion locative gratuite.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598756
- Prix: 117 700 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 29.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 536 € - 726 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 170
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
