Appartement T2 avec terrasse et vue mer à Carnon-Plage
Description
Situé à Carnon-Plage, cet appartement T2 de 42 m² calme se trouve dans une résidence entre le port et la mer. Il dispose d’une terrasse de 7 m² exposée plein sud avec une vue imprenable sur la mer. Vous bénéficiez d’un cellier privé, d’un accès direct à la plage par les jardins de la résidence, et la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire dans l’immeuble. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles en ligne pour mieux découvrir ce bien.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 42 m² situé dans une résidence calme entre le port et la mer à Carnon-Plage, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.
- La terrasse de 7 m² orientée plein sud vous garantit un ensoleillement optimal et une vue dominante sur la mer, idéale pour profiter des beaux jours.
- La présence d’un cellier privé est un véritable avantage pour le rangement et l’installation, apportant praticité à votre quotidien.
- Vous bénéficiez d’un accès direct à la plage par les jardins de la résidence, ce qui facilite vos sorties et votre plaisir du bord de mer.
- Le prix de cette opportunité est de 212 000 euros, avec la possibilité d’ajouter un garage en supplément dans l’immeuble, ce qui optimise votre confort et votre stationnement.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63508
- Prix: 212 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carnon plage
- Code Postal 34280
- Quartier/Secteur Port vendres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
