Appartement 2 pièces lumineux à Metz, proximité gare et centre Pompidou
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Situé à seulement 3 minutes de la gare SNCF et du centre Pompidou, cet appartement lumineux de 2 pièces de 60 m², situé au 6ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, offre une entrée équipée de placards, une cuisine aménagée de 12 m² ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement menant à une grande chambre de plus de 14 m² avec accès à une loggia de 5 m², une salle de douche, des WC séparés, un débarras et un cellier. Le logement dispose de double vitrage en PVC, d’un chauffage urbain collectif, et bénéficie d’une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil couchant. La résidence datant de 1975 garantit un cadre confortable dans un secteur recherché.
En résumé
- Ce appartement de 60 m², situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de 12 m² sur le séjour de 16,25 m².
- La grande chambre de plus de 14 m² donne accès à une loggia de 5 m², idéale pour profiter de l'extérieur dans un espace intime.
- La résidence date de 1975, possède un chauffage urbain collectif et double vitrage PVC, ce qui assure confort et un faible entretien énergétique.
- Le bien se trouve à seulement 3 minutes de la gare SNCF et du centre Pompidou, offrant un emplacement privilégié pour vos déplacements et activités culturelles.
- Son prix attractif de 149 500 EUR, avec une superficie Carrez de 60,01 m², en fait un investissement judicieux, notamment pour un premier achat ou une location.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2790671
- Prix: 149 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 782 €
- Honoraires TTC: 9 718 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
