Appartement T3 à Niort Souché — Résidence calme avec cave, 56 m², idéal primo-accédant ou investisseur
Appartement T3 à Niort Souché — Résidence calme avec cave, 56 m², idéal primo-accédant ou investisseur
Description
Appartement T3 situé dans la résidence calme et arborée de Souché, à Niort. Composé d’un séjour lumineux, cuisine séparée semi-équipée, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et une cave. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement à rafraîchir se trouve au 1er étage sans ascenseur, dans une copropriété de 261 lots. Les charges annuelles comprennent le chauffage collectif et l’eau froide, avec un coût moyen de 1 800 €. La surface habitable est de 56,32 m². Construit en 1970, cet appartement est classé Énergie E et GES E, avec une consommation estimée entre 1 460 et 2 030 € par an. La copropriété ne fait pas l’objet de procédures en cours. Prix de vente : 86 000 € (hors honoraires 82 000 €), honoraires TTC de 4,88 %, soit 4 000 €, à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique a été évaluée en 2023. Contactez Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH pour plus d’informations. Annonce disponible sur le site officiel de l’agence ENVIE D’IMMO, située à Magne, dans la rue de la Reine des Près.
En résumé
- Vous avez un appartement T3 de 56,32 m² situé dans une résidence calme et arborée à Souché, Niort, construit en 1970, au 1er étage sans ascenseur.
- Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine séparée semi-équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, avec une cave incluse.
- Le prix de vente est de 86 000 €, avec un prix hors honoraires de 82 000 €, et des honoraires TTC de 4 000 € à la charge de l'acheteur.
- Les charges de copropriété, qui incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau froide, sont d'environ 1 800 € par an, la copropriété étant composée de 261 lots.
- Le logement est classé énergie E et GES E, avec une estimation de coûts annuels entre 1 460 € et 2 030 €, et aucune procédure de copropriété en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-394215
- Prix: 86 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 56.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 € (4.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
