Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Bordeaux
Description
Exclusivité 1001 Adresses. Situé dans une résidence contemporaine construite en 2014 à Bordeaux, au 120 rue de Bègles, cet appartement de trois pièces offre calme et confort. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée, donnant sur un extérieur de 15 m² exposé sud-est, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Orienté vers les jardins intérieurs de la résidence, cet appartement vendu libre dispose également d’une place de stationnement privative au sous-sol. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une gestion efficace de la température, avec des coûts énergétiques estimés entre 572 € et 774 euros par an. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 027,70 € annuel, soit environ 85 € par mois, dans une copropriété comprenant 40 lots principaux à usage résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Les potentiels acquéreurs peuvent consulter les informations relatives aux risques sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de trois pièces, d'une surface de 59,61 m², est situé au premier étage d'une résidence construite en 2014, dans un quartier calme de Bordeaux à proximité des commodités, marchés et transports.
- Il dispose d'une terrasse orientée sud-est de 15 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et du calme, tout en étant en plein centre-ville.
- Le logement comprend deux chambres avec placards, un séjour de 24,32 m² avec cuisine semi-équipée, salle de bains, WC séparés, et une place de stationnement privative en sous-sol.
- Le chauffage individuel au gaz de ville assure une gestion efficace, avec des coûts énergétiques estimés entre 572 € et 774 € par an, pour un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses.
- La copropriété, composée de 40 lots principaux, a des charges annuelles de 1 027,70 €, soit environ 85 € par mois, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette qualité en centre-ville.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-321447
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 59.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 572 € - 774 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
