Appartement T3 avec terrasse à La Ciotat en centre historique – Vue dégagée et confort moderne
Appartement T3 avec terrasse à La Ciotat en centre historique – Vue dégagée et confort moderne
Description
Exclusivité : Situé en plein cœur du centre historique de La Ciotat, ce charmant appartement de type T3 au dernier étage offre une terrasse privée de 7 m² avec une vue dégagée sur les trois secs. Entièrement rénové, cet appartement traversant comprend un hall d’entrée équipé de placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et deux chambres avec fenêtres. Idéalement situé, il bénéficie d’une isolation thermique et phonique améliorée, d’une chaudière individuelle, et d’une récente rénovation. La copropriété compte 4 lots, avec des charges annuelles de 564 euros. Équipé de la climatisation, il offre confort et praticité dans un secteur recherché. La performance énergétique est favorable avec une classe C et une émission de gaz à effet de serre faible (4). La vente concerne un bien de 44.55 m², au 3ème étage sur 3, vendu non meublé. Le prix de vente est fixé à 273 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 44,55 m² situé au dernier étage offre une terrasse de 7 m² avec une vue dégagée sur les trois secs, un vrai atout rare en plein centre-ville de La Ciotat.
- Le bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec fenêtres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC, idéal pour un espace de vie confortable.
- Son prix est de 273 000 euros, avec des charges annuelles de copropriété de seulement 564 euros, comprenant 4 lots.
- Il bénéficie de la climatisation, d'une isolation thermique et phonique performante, et d'une performance énergétique classée C avec une faible émission de gaz à effet de serre (4).
- Situé dans une résidence entièrement rénovée, cela vous garantit un bien moderne, prêt à vivre, dans un secteur très recherché, avec la possibilité d’un bon investissement ou d’une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249622
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 44.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 860 € (année de référence : 01/01/2)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 564 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
