Superbe appartement à vendre à Cannes avec terrasse, vue mer et résidence avec piscine
Superbe appartement à vendre à Cannes avec terrasse, vue mer et résidence avec piscine
Description
La Villa Francia présente l’un des plus beaux appartements de la résidence, situé au calme au premier et dernier étage mais facilement accessible. Il dispose d’une climatisation dans le séjour et la chambre, tous deux donnant sur une terrasse orientée sud-ouest de plus de 12 m², offrant une vue sur la mer, le soleil et un horizon calme. L’appartement comprend une salle de bain, une salle de douche avec toilette, ainsi qu’une seconde chambre cabine avec lits superposés et de nombreux rangements. Une place de stationnement en parking couvert est incluse. La résidence de charme possède un court de tennis, un terrain multi-sports, plusieurs jardins et une magnifique piscine à débordement. La propriété est louée jusqu’en septembre 2026, générant un loyer de 1200 € par mois charges comprises. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une véritable occasion à découvrir rapidement. La plage se trouve à seulement 800 mètres.
En résumé
- Cet appartement de 38,71 m² dispose d'une terrasse de 12,50 m² orientée sud-ouest, offrant une vue sur la mer et une exposition au soleil, parfait pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
- Situé au premier et dernier étage mais très accessible, il bénéficie d'une localisation calme tout en étant à seulement 800 mètres de la plage, idéal pour un mode de vie balnéaire.
- La résidence propose des équipements haut de gamme : un court de tennis, un terrain multi-sports, plusieurs jardins et une piscine à débordement, pour un confort et un cadre de vie exceptionnels.
- Le bien est actuellement loué jusqu’en septembre 2026, avec un loyer mensuel de 1200 € charges comprises, ce qui en fait une option parfaite pour un investissement locatif fiable.
- Avec une classe énergie « C » et une consommation d’énergie estimée entre 595 et 805 € par an, l'entretien et la consommation restent maîtrisés pour une résidence saine et moderne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240057
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 38.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 595 € - 805 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 516 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
