Appartement 2 pièces rénové dans le Carré d’Or à Nice, 31 m² au calme
Description
Appartement rare au cœur du Carré d’Or à Nice, offrant un environnement paisible avec vue sur la cour intérieure. Situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois, cet appartement de 2 pièces de 31,02 m², récemment rénové avec goût, dispose d’un espace de vie lumineux de près de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure. Il bénéficie également d’une salle de douche moderne avec WC suspendu et porte à galandage, ainsi qu’une chambre confortable de 9,2 m² équipée d’un grand placard. Confort supplémentaire avec double vitrage et climatisation. Idéalement situé à seulement 400 mètres du célèbre Palace le Negresco et de la promenade des Anglais, cet appartement clé en main constitue une opportunité unique d’acquérir un petit coin de paradis dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
En résumé
- Cet appartement de 31,02 m² est situé au troisième étage d’un immeuble bourgeois dans le célèbre Carré d'Or, à seulement 400 mètres du Negresco et de la Promenade des Anglais, un emplacement privilégié à Nice.
- Récemment rénové avec goût, il dispose d’une pièce de vie lumineuse de près de 20 m², avec une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements sur mesure, ce qui optimise l’espace et le confort.
- La chambre de 9.2 m² possède un grand placard et donne également sur la cour intérieure, assurant calme et tranquillité, tout en profitant d’un environnement sécurisé naturel.
- Il bénéficie d’un confort moderne avec double vitrage, climatisation, et chauffage individuel, permettant un coût de gestion maîtrisé tout en garantissant un confort optimal.
- Son prix de vente est de 289 000 euros avec un net vendeur de 270 000 euros, offrant une opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice à un prix compétitif.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56533
- Prix: 289 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 31.02 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
