Appartement 2/3 pièces avec terrasse et vue mer à Cannes
Description
Notre coup de cœur ! La Villa Francia offre la plus belle vue de la résidence. Découvrez cet appartement de type 2/3 pièces de 34 m², avec une terrasse d’environ 10 m², proposant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Vous profiterez d’un spectacle permanent de bateaux devant vos yeux, idéalement situé en première ligne pour le festival pyrotechnique. Situé au premier étage d’un bâtiment principal accessible par ascenseur, cet appartement comprend une place de stationnement. La résidence de charme Villa Francia dispose de jardins et d’une piscine, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité potentielle. Ce bien bénéficie de l’autorisation de diffusion par une agence partenaire d’un logiciel de transaction commun. Les honoraires appliqueront le barème de l’agence détentrice du mandat principal. N’hésitez pas à demander plus d’informations.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 34 m² avec une terrasse d’environ 10 m², offrant une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins, idéal pour profiter du spectacle permanent de bateaux en toute saison.
- La résidence Villa Francia est un lieu de charme avec jardins et piscine, offrant un environnement agréable pour vivre ou investir.
- Situé au 1er étage dans un bâtiment accessible par ascenseur, l’appartement est facilement accessible et pratique pour une vie quotidienne ou pour accueillir des touristes si vous envisagez une location courte ou longue durée.
- Vous avez une place de stationnement incluse, ce qui assure tranquillité et praticité, notamment dans une zone aussi convoitée.
- La résidence est bien située pour profiter du festival pyrotechnique, ce qui peut ajouter une valeur spécifique à votre achat, associé à une bonne rentabilité locative potentielle.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242963
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
