Vente appartement 2/3 pièces avec vue mer à Cannes – Villa Francia
Description
Notre coup de cœur ! La Villa Francia, offrant la plus belle vue de la résidence. Cet appartement de type 2/3 pièces de 34 m² dispose d’une terrasse d’environ 10 m², parfait pour profiter d’une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Lérins. Admirez le ballet continu des bateaux juste devant vos yeux, idéalement placé en première ligne pour le festival pyrotechnique. Situé dans le bâtiment principal de la résidence, accessible par ascenseur, il comprend également une place de stationnement. La résidence Villa Francia est un havre de charme avec ses jardins et sa piscine. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, avec une très bonne rentabilité potentielle.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² possède une terrasse d'environ 10 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins, idéal pour profiter du spectacle maritime et des feux d'artifice depuis votre propre balcon.
- Situé au 2ème étage dans un bâtiment avec ascenseur, la résidence Villa Francia, construite en 1990, bénéficie d’un environnement charmant avec jardins et piscine, un véritable havre de tranquillité.
- La propriété comprend une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d’eau et un WC séparé, le tout dans une configuration pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La résidence dispose d’une place de stationnement, ce qui est un atout dans cette zone très prisée de Cannes, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Avec un prix de 250 000 €, cette opportunité offre une excellente rentabilité potentielle, surtout si vous cherchez un pied-à-terre ou un bien à valoriser en location courte ou longue durée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240025
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 34.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 648 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
