Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, Côte d’Azur – Villa Francia
Appartement 2 pièces avec piscine à Cannes, Côte d’Azur – Villa Francia
Description
La Villa Francia, située dans le secteur prestigieux de la Croix des Gardes à Cannes, propose un charmant appartement de 2 pièces de 27,26 m². Ce bien, facile d’accès, est entièrement meublé, équipé et climatisé. Il bénéficie également d’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Une place de stationnement dans le parking couvert, accessible par ascenseur, est incluse. La résidence offre de nombreux équipements haut de gamme tels qu’une superbe piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports. La plage se trouve à seulement 800 mètres, tandis que le centre de Cannes est accessible en 10 minutes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif avec une forte rentabilité potentielle. La propriété est autorisée à être diffusée par une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Les honoraires sont conformes au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27,26 m² est entièrement meublé, équipé et climatisé, offrant un confort optimal pour y vivre ou louer rapidement.
- La résidence dispose d'une piscine à débordement, d'un court de tennis et d'un terrain multisports, des équipements de prestige qui valorisent le bien.
- La plage est située à seulement 800 mètres, un avantage considérable pour profiter facilement du bord de mer, tout en étant à 10 minutes du centre de Cannes.
- La place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur facilite votre quotidien et garantit la sécurité de votre véhicule.
- La forte rentabilité potentielle en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une région très prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247438
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 6.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
