Charmant appartement T2 cabine avec balcon à Albiez Montrond au col du Mollard
Charmant appartement T2 cabine avec balcon à Albiez Montrond au col du Mollard
Description
Découvrez cet appartement T2 cabine de 32,37 m² Carrez, idéalement situé au cœur de la station de ski d’Albiez Montrond au col du Mollard. Il comporte une entrée chaleureuse menant à un coin montagne parfait pour accueillir famille et amis. Le séjour avec cuisine, lumineux grâce à ses fenêtres, s’ouvre sur un balcon orienté plein sud offrant une vue exceptionnelle sur les aiguilles d’Arves. La chambre, équipée d’un placard intégré, assure confort et praticité. L’appartement dispose également d’une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Sa localisation privilégiée vous permet d’être à proximité du plan d’eau et des pistes de ski, facilitant l’accès aux activités de la station. Les charges de copropriété couvrent l’eau, le chauffage collectif, l’électricité de l’appartement et les charges communes, pour une gestion simple et sereine. Une opportunité rare d’acquérir un pied-à-terre dans l’une des plus belles stations alpines !
En résumé
- Cet appartement T2 cabine fait 32,37 m² Carrez, une surface idéale pour une résidence secondaire ou un investissement dans une station de ski très prisée.
- Il est situé au cœur de la station d'Albiez Montrond, à proximité immédiate des pistes et du plan d'eau, vous permettant de profiter pleinement des activités outdoor.
- La luminosité est optimisée grâce à une grande ouverture sur un balcon exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les aiguilles d'Arves.
- Le bien a été construit en 2004, avec un chauffage électrique collectif, ce qui garantit un confort thermique efficace en hiver.
- Son prix de vente, fixé à 90 000 EUR avec un net vendeur à 83 000 EUR, constitue une excellente opportunité dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1677639
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 32.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
