Appartement T3 de 58m² avec terrasse à Montpellier dans résidence historique avec garage

Exclusivité ImmoMAPI : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m² situé dans la résidence Saint Charles, classée monument historique, offrant un cadre prestigieux. Situé à deux pas du centre-ville et du tramway, cette résidence avec gardien et jardin paysagé constitue un lieu de vie privilégié à Montpellier. L’appartement dispose d’une pièce à vivre lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine de 12,8 m² et d’une chambre indépendante donnant accès à une grande terrasse de 27 m². Vous bénéficierez également d’une salle d’eau, de WC séparés, de nombreux rangements et d’un garage en sous-sol. La résidence compte 200 lots with charges annuelles de 2 500 € incluant chauffage et climatisation. La valeur locative hors charges est estimée à 835 € en non meublé et 905 € en meublé. La taxe foncière s’élève à 1 417 €. Le prix de vente est fixé à 295 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. La visite vidéo est disponible en ligne. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 58 m² situé dans la résidence Saint Charles à Montpellier dispose d'une grande terrasse de 27 m², un vrai plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- La cuisine ouverte de 25 m² et ses deux chambres, dont une en mezzanine de 12,8 m², offrent un espace de vie confortable et lumineux, avec de nombreux rangements intégrés.
- Vous bénéficiez d’un garage en sous-sol, un atout précieux dans cette zone prisée, pour stationner en toute sécurité.
- La résidence, classée monument historique, est parfaitement située : à deux pas du centre-ville, du tramway, et avec un environnement paysagé et sécurisé avec gardien.
- Le prix fixé à 295 000 € honoraires inclus représente une opportunité dans ce secteur recherché, avec une valeur locative estimée entre 835 € et 905 € par mois selon la configuration.