Appartement 2/3 pièces rénové avec vue mer à Cannes
Description
La Villa Francia propose un appartement lumineux et entièrement rénové de type 2/3 pièces d’environ 35 m², situé au premier et dernier étage dans un environnement calme à Cannes. Il comprend une entrée avec espace couchage, une chambre avec lit double, une salle d’eau avec lave-main, des toilettes séparées, un séjour avec cuisine équipée moderne (lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques). La terrasse de 10 m² orientée sud-ouest offre une vue imprenable sur la mer et l’Estérel, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. L’appartement est climatisé, meublé, et bénéficie d’une isolation récente avec huisseries de qualité. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une forte rentabilité potentielle. La résidence d’exception dispose de jardins, d’une piscine à débordement et se trouve à seulement 800 mètres de la plage. Parking sécurisé en garage couvert. Facile d’accès, sans ascenseur, parfait pour une vie tranquille ou pour la location saisonnière.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², entièrement rénové en 2023, est situé au premier et dernier étage d'une résidence d'exception, offrant un bon niveau de confort et de praticité.
- La terrasse de 10 m² orientée sud-ouest vous garantit une vue imprenable sur la mer et l'Estérel, avec une exposition idéale pour profiter du soleil sans vis-à-vis ni nuisance sonore.
- La résidence dispose d’une piscine à débordement, de nombreux jardins, et se trouve à seulement 800 mètres de la plage, parfait pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
- L’appartement est équipé de la climatisation, meublé, avec une cuisine entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques.
- Son prix de 288 000 € avec une forte rentabilité locative potentielle en font une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre, surtout avec sa localisation et ses équipements haut de gamme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240055
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 34.93 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 804 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
