Appartement lumineux de 51 m² à Vichy avec balcon et vue sur le Parc des Sources
Appartement lumineux de 51 m² à Vichy avec balcon et vue sur le Parc des Sources
Description
Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, spécialisée dans la vente, l’achat et la location immobilière à Vichy et ses environs, vous propose un superbe appartement lumineux de type 2 d’environ 51 m², idéalement situé au cœur de Vichy. Situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de prestige avec gardien, cet appartement récemment rénové par un architecte d’intérieur présente une décoration contemporaine. Il comprend une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations incluent double vitrage, chauffage collectif au gaz. L’emplacement privilégié offre une vue sur le Parc des Sources, avec une proximité immédiate de l’opéra, des commerces et des transports. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un achat de qualité. La copropriété ne présente pas de procédure en cours, et le bien est clé en main dans un secteur très recherché.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², entièrement rénové par un architecte d’intérieur, offre une décoration contemporaine et moderne, prête à vivre sans aucun travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Vichy, avec une vue directe sur le Parc des Sources, situé à l’avant de la copropriété.
- Au troisième étage avec ascenseur, il dispose d’une pièce principale de 20,74 m², d’une chambre, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant pour un confort optimal.
- La résidence de prestige avec gardien et concierge garantit un environnement sécurisé et privilégié.
- Enfin, le chauffage collectif au gaz et le double vitrage offrent une excellente performance énergétique, avec une estimation de consommation entre 940 et 1320 en coût annuel estimé.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3646164
- Prix: 291 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.71 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 16 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
