Appartement 2 pièces avec balcon en hyper-centre d’Abbeville
Description
Situé dans une résidence prisée avec ascenseur en plein centre-ville, cet appartement de 2 pièces offre un séjour lumineux de 24 m² avec une cuisine récente et entièrement équipée, ouverte sur la pièce à vivre. Le balcon exposé plein sud permet de profiter d’un extérieur agréable. La salle d’eau est complétée par des WC séparés. Une cave de 5 m² accompagne ce bien. La consommation énergétique est classée D, avec un DPE datant de 2025. Les charges de copropriété s’élèvent à 182 € par trimestre, et la taxe foncière annuelle est de 1 506 €. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces fait environ 48,15 m², avec un séjour de 23 m², idéal pour un espace de vie confortable en centre-ville.
- Il est situé en hyper-centre d’Abbeville, dans une résidence recherchée avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et offre un cadre de vie pratique.
- La cuisine récente est entièrement équipée et ouverte sur le séjour, apportant modernité et convivialité à votre intérieur.
- Le bien dispose d’un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'une cave de 5 m² pour le stockage.
- Son prix de 145 000 € (ou 135 000 € net vendeur) en fait une opportunité attractive, surtout avec une consommation énergétique classée D, un atout pour maîtriser vos charges.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 6:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3264497
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 48.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 910 € - 1 280 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
