Appartement 3 pièces meublé avec grand garage à Caen – Secteur Mémorial

Ce charmant appartement de 3 pièces principales d’une superficie de 73 m², situé dans le secteur du Mémorial à Caen, est entièrement meublé et équipé. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable séjour avec accès à un balcon loggia, deux chambres avec rangements et lits doubles, une salle de bains avec lave-linge, des WC séparés, ainsi qu’un accès Internet inclus. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de belles prestations. Il dispose également d’un grand garage pour deux véhicules. La résidence, construite en 2004, se trouve dans une copropriété de 71 lots. La classe énergétique est D, avec des émissions de gaz à effet de serre B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est de 752,37€. La quote-part annuelle des charges s’élève à 1101€.

- Cet appartement de 73 m², entièrement meublé et équipé, vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé dans le secteur privilégié du Mémorial à Caen, il bénéficie d’une localisation stratégique à OUEST avec un accès facile aux commodités et aux transports.
- Il dispose d’un grand garage pour deux véhicules, ce qui est un véritable atout dans cette zone et facilite votre stationnement en toute sécurité.
- La résidence date de 2004, avec des prestations de qualité, et la consommation énergétique est estimée à 752,37 € par an, avec une classe énergétique D.
- Le prix de vente fixé à 233 200 € correspond à une opportunité dans le secteur, avec des charges annuelles de 1101 €, représentant une gestion simple et maîtrisée.