Vente appartement 3 pièces avec vue mer et terrasse à Cannes
Description
Situé dans un cadre privilégié à Cannes, cet appartement de 3 pièces climatisé offre une vue mer exceptionnelle et un environnement calme. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privé avec vue panoramique sur la mer. La propriété se compose de deux chambres, l’une avec lit double et l’autre avec lits superposés, d’une salle de bains, de toilettes séparées avec lave-mains et de nombreux rangements. Une place de stationnement privative en parking couvert complète cet ensemble. La résidence Villa Francia, aux allures méditerranéennes, dispose de jardins piétonniers, d’une sécurité 24h/24, d’une piscine à débordement avec vue sur la mer et les îles de Lérins. À seulement 800 mètres de la plage, cette résidence de standing est idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif, avec une forte rentabilité potentielle grâce à la location saisonnière, notamment pour touristes, familles ou retraités. Les charges comprennent l’eau, l’électricité et un fonds de travaux de 147 € par mois.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé dans la résidence Villa Francia à Cannes, offre une vue mer exceptionnelle avec un accès direct à un jardin privé et une terrasse de 9 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Avec 2 chambres dont une avec lit double et l'autre avec lits superposés, une salle de bains et toilettes séparées, il est parfaitement adapté pour accueillir famille ou invités, tout en bénéficiant d’un climatiseur pour plus de confort.
- La propriété comprend une place de stationnement privative en parking couvert, une commodité essentielle dans cette zone prisée.
- La résidence dispose d’un système de sécurité 24h/24, d’un jardin piétonnier, et d’une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins, un vrai atout pour la qualité de vie.
- Son emplacement à seulement 800 mètres de la plage, associé à une forte possibilité de rentabilité locative, en fait un investissement attractif, que ce soit pour un usage résidence ou en location saisonnière.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948300
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 34.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 776 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
